# WBS erforderlich! Charmante Single-Wohnung in Haltern !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 303 EUR
- **Location:** Haltern-Mitte, Mitte / Hamm-Bossendorf, Haltern am See, Haltern am See, DE
- **Floor area:** 52.98 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T08:40:57.938Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:35:13.970Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von 52,98m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche. Geradeaus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechts vom Flur befindet sich das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der bereits im Mietangebot enthalten ist. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Ausstattung und einem attraktiven Wohnumfeld legen. Wichtiger Hinweis: Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. # Ausstattung
!! Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) !!
- Wohnfläche: 52,98m²
- 1 Zimmer
- Etage: 1. Obergeschoss
- Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Kostenübersicht:
> Kaltmiete: 302,60€
> Betriebskosten inkl. Heizung: 150,00€
> Gesamtmiete (Warmmiete): 452,60€ # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Haltern am See, einer charmanten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Haltern bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Natur. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Halterner Stausee sowie der Naturpark Hohe Mark laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Autobahnen A43 und A52 sowie den Bahnhof Haltern am See sind sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Recklinghausen, Essen und Münster. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 62.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2029-04-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-532

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2faaf40f-b5c0-4d1c-928d-681a600c4980
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