Gewerbefläche zur Miete, 46 m²
Stüvestraße 1, 30173, Südstadt-Bult
955 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Keine Gastronomie/Wett-Tippgemeinschaften/Friseursalons. Kein Kiosk, keine Versandstation. EINZELHANDEL bevorzugt.
Die Toilette kann ausschließlich durch den Mieter genutzt werden und ist nicht für Kunden gedacht!
Zur Vermietung steht ein Einzelhandel im EG im Herzen der Südstadt. Die Lage ist durch den Wochenmarkt freitags und viele kleinere Geschäfte in der Umgebung gut besucht.
Die Fläche beträgt circa 46 m², aufgeteilt in zwei Räume mit großem offenen Durchgang. Keller mit WC & Waschbecken, Zugang durch Treppenabgang am Tresen.
Im Laden befinden sich etliche Regale (freistehend und an den Wänden), Verkaufstresen, Kassensystem, Videoüberachung uvm die gegen Abstand übernommen werden können, keine Pflicht. Abstand für ALLES = 1.500€
Der Laden wurde in 10/2023 von Fachfirmen renoviert und ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Da das Waschbecken im Keller sehr klein ist wurde hier bewusst ein textiler Boden gewählt. Änderungen können seitens des Mieters auf eigene Kosten erfolgen.
Im Ladengeschäft ist eine Gasheizung, Temperatur kann selbst geregelt werden.
Zwei große, tiefe Schaufenster bieten Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Außen kann in Absprache mit der Hausverwaltung auch ein Schild an der Wand angebracht werden. Eine Stromleitung ist vorhanden.
Die Übernahme kann jederzeit erfolgen. Eine Vorstellung und die Zustimmung der Hausverwaltung ist unumgänglich.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche46 m²
Kaution2.535 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Lage
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