Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 553 m²

Güglingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.000 €

3.146 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in Güglingen! Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und rund 173,21 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer. Ein großzügiges, lichtreiches Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Dachboden kann nach Ihren Vorstellungen als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Hobbybereich genutzt werden. Durch die moderne Erdwärmepumpe genießen Sie angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten und erreichen den anerkannten KFW55-Effizienzhaus-Standard. Überzeugen Sie sich von maximaler Flexibilität bei der Ausstattung und profitieren Sie von der kompetenten Begleitung durch allkauf - von der ersten Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. # Ausstattung Das Angebot umfasst unter anderem: - Grundstück verfügbar - Bauweise nach KfW55-Standard, optional KfW 40+ - Architektenleistung für Planung und Bauantrag - Fixpreis für individuelle Grundrissanpassungen - Grundstücksvermessung für die Antragstellung - Bodengutachten durch unabhängige Experten - Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen - Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Regenrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink - Hochwertige Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden im gesamten Haus - Photovoltaikanlage mit Energiespeicher - Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung - Zu- und Abluftsystem - Komplette Elektroinstallation - Hochwertige Sanitärprodukte - Massivholztreppe - Komplettes Innenausbaupaket inklusive Bodenbeläge, Türen und Sanitärobjekte - Schadstoffgeprüfte Materialien mit Toxproof-Siegel - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Umfangreiches Versicherungspaket (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten: Baunebenkosten und Grundstückskosten sind nicht im Angebot enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 553 m² # Lagebeschreibung Wir bieten Ihnen keinen direkten Grundstücksverkauf, unterstützen Sie aber mit einem kostenfreien Grundstücksservice für Bauinteressenten. Als zuverlässiger Ansprechpartner (kein Makler) helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Bauprojekt. Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die auf Ihr Budget und Ihre Vorstellungen abgestimmt sind. So gelangen Sie effizient zu Ihrem Wunsch-Bauplatz. Kontaktieren Sie uns gerne - wir beraten Sie umfassend, damit Sie die optimale Lage für Ihr neues Zuhause finden. # Sonstiges Unsere Auswahl an Einfamilienhäusern reicht von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche - von der klassischen Lösung für Paare, kompakten Stadthäusern, großzügigen Stadtvillen bis zu modernen Bungalows ist für jeden Anspruch etwas dabei. Sie bestimmen die Ausbaustufe Ihres Hauses selbst. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertige Variante - den Grad der Fertigstellung wählen Sie individuell. Ihr Haus wird standardmäßig technikfertig geliefert: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie alle Rohinstallationen für Elektro- und Sanitär sind bereits enthalten. Machen Sie Ihr allkauf-Haus zu Ihrem persönlichen Unikat: Wählen Sie aus unterschiedlichen Dachformen, wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach. Auch Erker, Balkone und Giebel stehen als Optionen zur Auswahl. Die Materialauswahl erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten bekannter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und dem umfassenden Leistungspaket: Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen für den Innenausbau sind inklusive. Unsere Dienstleistungspakete lassen sich flexibel anpassen - egal ob Sie wenig Zeit mitbringen, bereits Erfahrung im Hausbau gesammelt haben oder vieles selbst machen möchten, wir bieten maßgeschneiderte Unterstützung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57394

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