Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 740 m²

Mechenhard

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

555.500 €

3.538 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Beginn eines aufregenden neuen Kapitels in Ihrem Leben. Räume, die perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind, schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die frische Atmosphäre eines unberührten Hauses und die strahlend weißen Wände sorgen für einen belebenden Alltag. Jeder Raum symbolisiert Freiheit und eröffnet grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten; mit jedem Schritt in Ihr neues Heim genießen Sie Selbstbestimmtheit. Die Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Eine top ausgestattete Küche verwandelt Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein, und der Garten wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Es fühlt sich an, als würde nicht nur das Haus neu entstehen, sondern auch Ihr Leben ein stabiles Fundament bekommen. Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und wertvolle Momente eröffnet sich. Dieses Haus steht für Neuanfänge und frische Lebensgefühle - alles wirkt plötzlich heller und freier. Der Neubau steigert nicht nur Ihr Wohngefühl - er bringt auch neuen Glanz in Ihren Alltag. Die Lage ist optimal gewählt, die Räume sind so konzipiert, dass jeder Tag wie ein Neubeginn erscheint. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine vielversprechende Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihr tägliches Glücksgefühl. # Ausstattung Das Angebot umfasst: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und vielem mehr - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster & Rollläden in RAL-Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Hochwertige Boden- und Wandbeläge für das komplette Finish - Ausbaucoach für 3 Tage (DIY Academy) - Keller inklusive Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in Gold # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Mechenhard Mechenhard ist ein Stadtteil von Erlenbach am Main im Landkreis Miltenberg in Unterfranken, Bayern. Der Ort liegt im Spessart, etwa 260 m über dem Meeresspiegel, auf einer Hochfläche am nördlichen Hang des Hohbergs. Im Norden fällt das Gelände allmählich in Richtung Elsavatal ab. Mechenhard ist von Feldern, Wiesen, Obstbäumen und Waldflächen umgeben. Durch seine erhöhte Lage bietet der Ort besonders in Richtung Weinberge und Maintal schöne Ausblicke. Verkehrlich liegt Mechenhard an der Kreisstraße MIL 27 zwischen Erlenbach am Main und Eschau. Das Zentrum von Erlenbach ist ungefähr 2-3 km entfernt. Für eine Lagebeschreibung z. B. für eine Immobilienanzeige oder ein Schulprojekt kann man kurz sagen: Mechenhard liegt als Stadtteil von Erlenbach am Main auf einer Hochfläche am Rand des Spessarts. Der ländlich geprägte Ort ist von Wäldern, Wiesen, Feldern und Weinbergen umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guten Ausblicken auf das Maintal. Gleichzeitig ist das Zentrum von Erlenbach schnell erreichbar. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-477535

Was inbegriffen ist

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