Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1112 m²
Pegau
447.609 €
3.291 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause.
Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624
LifeStyle 13.10 W
Varianten
Ein Haus - drei Varianten
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!
Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.
Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:
- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
(zzgl. Baunebenkosten, Innenausstattung sowie Ihrer Sonderwünsche)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1112 m²
# Lagebeschreibung
Kitzen liegt südwestlich von Leipzig und gehört zur Stadt Pegau. Der Ort bietet eine angenehm ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit viel Grün, Weite und einem entspannten Umfeld. Hier wohnt man mit mehr Luft, mehr Ruhe und einem Gefühl von Zuhause, das besonders Menschen anspricht, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pegau, Markranstädt, Zwenkau und der näheren Umgebung. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Durch die gute regionale Anbindung in Richtung Pegau, Leipzig, Zwenkau, Markranstädt und Zeitz bleibt man im Alltag flexibel. Kitzen verbindet damit ländliche Ruhe, praktische Nähe und die Möglichkeit, sich ein Zuhause mit viel Lebensqualität aufzubauen.
# Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw35-8985Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.03 m²
Grundstücksgröße1 112 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.839 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.522 €
89.522 €358.087 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung551.727 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026