3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Mannheim, Casterfeld, Rheinau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

197.000 €

2.770 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmerwohnung in Mannheim, Stadtteil Casterfeld, mit 71,12 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Kellerraum, einen Abstellraum und eine Waschküche. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1993 errichtet. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 137.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 3431 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Mannheim, Stadtteil Casterfeld im Stadtbezirk Rheinau, mit rund 328.647 Einwohnern in der kreisfreien Stadt Mannheim im Regierungsbezirk Karlsruhe, Baden-Württemberg. Für den Stadtbezirk Rheinau werden rund 25.500 Einwohner angegeben. Die Lage wird als durchschnittliche Wohnlage eingestuft. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten asphaltierten Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen; Parkmöglichkeiten bestehen im Straßenraum nur begrenzt. Relevante Belastungen durch Straßen-, Schienen- oder Industrielärm wurden insgesamt als gering beurteilt, wobei im nordöstlichen bzw. nordwestlichen Grundstücksbereich Schienenlärm im Bereich der Lärmkartierung ausgewiesen ist. Das Grundstück liegt in einem Regenwassereinleitungsgebiet; bei Extremhochwasser besteht Überflutungsgefahr. Bushaltestellen, eine Schule und das Freibad befinden sich im Umkreis von bis zu etwa 650 m. Für den weiteren öffentlichen Verkehr besteht Anschluss an den Bahnhof Mannheim-Rheinau mit S-Bahn-Anbindung; zudem ist die Bundesstraße B36 gut erreichbar. Die Versorgungslage wird als gut beschrieben. Das Grundstück der Wohnanlage ist 3.431 m² groß, überwiegend eben und rechteckig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt rund 83 m, die mittlere Tiefe rund 41 m. Es ist mit drei freistehenden Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage bebaut. Die Zugänge sind befestigt; außerdem bestehen Einfriedungen, Müllstandplatz und üblicher Bewuchs. Der auf die Wohnung entfallende rechnerische Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt rund 51,50 m². # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AG96BB8DCAE5036F43

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

197.000 €