# Freizeitgrundstück mit Haus & Potential ggf. Baulandperspektive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 25,000 EUR
- **Location:** Rathenow, Rathenow, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-04T21:57:24.085Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:57:24.085Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir geben unser kleines Freizeitgrundstück in Rathenow ab ein besonderer Ort für alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten.
Nach einer unverbindlichen Auskunft des zuständigen Bauamtes besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass für das Grundstück perspektivisch eine Änderung der planungsrechtlichen Situation bzw. eine Entwicklung zu Bauland in Betracht kommt. Eine entsprechende Entwicklung ist jedoch nicht gesichert und hängt von den zuständigen Behörden sowie einem gegebenenfalls erforderlichen weiteren Verfahren ab.

Das Grundstück ist 571 m² groß und liegt sehr zentral, nur wenige Minuten vom Bahnhof Rathenow entfernt. Gleichzeitig fühlt es sich auf dem Grundstück wunderbar grün und abgeschieden an.

Darauf befindet sich ein kleines Haus mit 5 × 6 m, also ca. 30 m², mit Strom- und Wasseranschluss. Außerdem gehören dazu:
• ein zusätzlicher Schuppen
• eine Komposttoilette
• ein DDR-Leutewagen, ca. 2,5 × 5 m
• viel Platz für Garten, Gemüse, Obstbäume, Werkstatt, Rückzugsort oder eigene Ideen

Das Grundstück ist kein klassischer Kleingarten mit den üblichen Kleingartenregeln. Dadurch gibt es deutlich mehr Freiheit bei der Gestaltung und Nutzung. Der aktuelle Pachtzins beträgt lediglich 85 € im Jahr.

Wir sind eine Gruppe junger Leute aus Berlin, die das Grundstück gemeinsam gekauft und in den vergangenen Jahren mit viel Arbeit und Herzblut renoviert haben. Wir haben zunächst die gröbsten Altlasten beseitigt, das Haus instand gesetzt, einen neuen Ringanker gegossen und ein neues Dach aufgebaut.

Eigentlich wollten wir uns hier einen kleinen gemeinsamen Rückzugsort schaffen. Wir merken aber inzwischen, dass uns im Alltag leider die Zeit fehlt, das Grundstück so zu nutzen, wie wir es uns ursprünglich vorgestellt haben.

Deshalb möchten wir es nun gerne an Menschen weitergeben, die Lust haben, daraus ihr eigenes kleines Paradies zu machen.

Auch die Nachbarschaft ist sehr angenehm, nett und hilfsbereit.

Bei Interesse, Fragen oder für eine Besichtigung meldet euch gerne bei uns. Wir freuen uns, den Ort persönlich zu zeigen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f7db630-d5e6-4b33-96c0-d8e5d26c3433
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