Haus zur Miete, 137 m², Grundstück 500 m²
Drei Gleichen, Wandersleben
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.440 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Liebe Interessenten,
ich möchte Ihnen ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in 99869 Wandersleben, ca. 15 km von Gotha entfernt, und ca. 20 km von Erfurt zur Vermietung anbieten.
Das Haus eignet sich aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche und familiengerechten Raumaufteilung besonders gut für eine Familie.
Besichtigung wäre ab Mitte Oktober möglich.
Eckdaten:
* ca. 137 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer + Ankleidezimmer und Abstellraum
* ca. 270 m² Garten- und Außenfläche zur alleinigen Nutzung, inklusive Terrasse
* 3 Schlafzimmer
* 1 Büro
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* 2 Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* 1 Abstell-/Heizungsraum
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Balkon und Terrasse
* Carport
* zusätzlicher Schuppen
* Baujahr 1998
* kein Keller und kein Dachboden
* Haus und Grundstück liegen in einer Sackgasse, somit kein laufender Verkehr
Modernisierungen und Ausstattung:
* umfangreiche Renovierung im Jahr 2022
* hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € kann genutzt werden
* renoviertes Badezimmer, EG 2022
* neue Heizung, 2026
* neu eingebauter Kamin, 2022
* Carport 2025 erneuert
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.500 € monatlich
Zzgl. Nebenkosten: 400 €,
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Es handelt sich um eine befristete Vermietung von vorerst 15 Jahren mit optionaler Verlängerung.
Die Nebenkosten liegen voraussichtlich bei etwa 400 € monatlich, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und den umlagefähigen Betriebskosten.
Gas und Wasser verfügen über separate Zähler. Es kann daher geprüft werden, ob die entsprechenden Versorgungsverträge direkt durch den Mieter übernommen werden können. Strom wird ebenfalls direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wichtig!!!
Am Objekt befindet sich noch eine ausgebaute Garage, sowie ein Gartenteilstück von etwa 80 m², welche jedoch in meiner privaten Nutzung verbleibt.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1998
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.880 €
Verfügbar ab1. 4. 2027
Lage
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