4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²

Mitte

1.875 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung • Wohnzimmer, Süd, mit Balkonzugang — 27,14 m² • Zimmer 2 (Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer) — 17,20 m² • Schlafzimmer — 14,15 m² • Zimmer 4 (Homeoffice oder Gästezimmer) — 9,72 m² • Separate Küche mit Fenster • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche • Flur mit Abstellnische • Überdachter Südbalkon, auch bei leichtem Regen nutzbar Ausstattung & Lage • Dachgeschoss mit Aufzug — kein Treppensteigen • Kellerabteil im Mietverhältnis enthalten • Glasfaseranschluss im Haus verfügbar • Eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof, optional für 60,00 EUR/Monat • Berlin Gesundbrunnen fußläufig: S1, S2, S25, S26, Ringbahn S41/S42, U8, Regional- und Fernverkehr, Bus 247 • Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen und Kitas im Umfeld; Volkspark Humboldthain in Gehweite Kosten • Kaltmiete: 1.525,00 EUR • Nebenkosten inkl. Heizung: 350,00 EUR • Warmmiete: 1.875,00 EUR • Kaution: 4.575,00 EUR (drei Kaltmieten) • Strom und Internet werden vom Mieter direkt vertraglich abgeschlossen • Keine Maklerprovision — Vermietung direkt vom Eigentümer Konditionen • Verfügbar ab: 01.10.2026 • Vermietung unmöbliert • Haustiere auf Anfrage • Nichtraucherwohnung erwünscht • Vermietung an Einzelhaushalt, keine WG • Die Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung beim Bürgeramt wird gestellt. Energieausweis (Pflichtangaben nach § 87 GEG) • Art: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchskennwert: 92,9 kWh/(m²·a) • Effizienzklasse: C • Wesentlicher Energieträger: Öl • Baujahr des Gebäudes: 1965 Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Name, Kontaktdaten, Anzahl der einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation. Weitere Unterlagen werden im weiteren Verlauf angefragt. Anfragen werden auf Deutsch und Englisch beantwortet. Hinweis: Die möblierten Fotos sind digital gestaltet. Die abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietverhältnisses; die Wohnung wird unmöbliert vermietet.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage5

Fläche93 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution4.575 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.875 €/Monat

Lage

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