2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Klosfuhr, Hüsten, Arnsberg

700 €/mo

16 €/m²

Inseriert vor 5 Tagen · 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

45 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Voll möbliertes Apartment mit Gartennutzung in Arnsberg-Hüsten (Wohnung Nr. 1) Gemütliche Singlewohnung – ideal für Berufstätige Ab dem 01.10.2026 (ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich) vermieten wir eine voll möblierte 45 m² Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Gartennutzung. Mietkonditionen * Warmmiete: 700 € pro Monat (für 1 Person, inklusive Strom) * Keine Nebenkostennachzahlung * Kaution: 1.400 € (2 Monatsmieten) Lage Die Wohnung befindet sich in der: Stolte Ley 12, 59759 Arnsberg-Hüsten Die Lage eignet sich besonders für Mitarbeitende des Klinikums Hochsauerland (Karolinen-Hospital Hüsten) sowie der Bildungsakademie Hochsauerland, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Zentrum von Hüsten erreichen Sie bequem ohne Auto. Durch den angrenzenden Park gelangen Sie in etwa 10 Minuten ins Zentrum. Die Wohngegend ist ruhig und gepflegt. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Wir selbst wohnen mit unserer Familie im Obergeschoss – ebenfalls mit eigenem Eingang. Ausstattung Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über: * Wohn- und Schlafbereich mit komfortablem Bett (ausziehbar für gelegentliche Besucher) * Großen Kleiderschrank * Zwei Ledersessel mit Glastisch * Großen Smart-TV * WLAN und SAT-TV * Moderne Einbauküche * Esstisch mit zwei Stühlen * Neues Badezimmer mit großer Dusche * Waschmaschine in der Wohnung * Wäschetrockner im Haus Küchenausstattung Die Küche ist vollständig ausgestattet mit: * Herd * Backofen * Kühlschrank * Mikrowelle * Spülmaschine * Kaffeemaschine * Wasserkocher * Toaster * Geschirr, Gläser und Besteck Garten Direkt von der Wohnung gelangen Sie in den Garten. Die Gartennutzung ist inklusive. Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Eigene Gartenmöbel können selbstverständlich ebenfalls aufgestellt werden. Rauchen ist ausschließlich im Garten oder im kleinen überdachten Außenbereich gestattet. Die Pflege des Gartens sowie das Mähen des Rasens übernehmen wir. Wenn Sie gerne gärtnern, dürfen Sie sich selbstverständlich ebenfalls einbringen. Weitere Informationen * Fahrradstellplatz im Keller oder Außenbereich nach Absprache möglich. * Die Wohnung ist sehr gepflegt, sauber und schimmelfrei. Hygiene hat für uns höchste Priorität. * Auf Wunsch können kleinere Änderungen an der Möblierung gemeinsam besprochen werden. Parken Bewohnerparkplätze befinden sich direkt in unserer Straße. Ein Bewohnerparkausweis kostet 85 € pro Jahr. Mietbedingungen * Vermietung bevorzugt langfristig (mindestens 2 Jahre) * Geeignet für 1 Person * Haustiere nur nach vorheriger Absprache * SCHUFA-Auskunft und Arbeitsvertrag sind erforderlich. * Die Rundfunkgebühr (GEZ) wird vom Mieter selbst übernommen (derzeit 18,94 € monatlich). Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Kontakt Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage hier oder per WhatsApp mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Alter, Arbeitsverhältnis usw.). Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Familie Licina 59759 Arnsberg ☎️ +49 172 1688813Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse