# Großzügig geschnittene, helle Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Bous, Bous, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T22:00:37.359Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:00:37.359Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ca 80 m2 offene Wohn-Eßzimmer-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Büro und mehrere Abstellräume bieten Möglichkeiten auch für Home Office oder Hobbyräume. Der umzäunte nach Süden ausgerichtete Garten ist ein schöner Ort für die Freizeit zu verbringen und eine sichere Umgebung für ihr Kind oder Haustier.
Aus einem ehemaligen Ladenlokal entstand 2014 eine 160 m2 grosse helle Loftwohnung. Erstbezug im Jahr 2015 durch den Eigentümer. Es wurde sehr großer Wert auf hochwertige Materialen gelegt (Fliesen, Parkett usw.), Fenster und Terrassentüren sind 3- fach verglast mit elektrischen Rollladen. Küche, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Kaminanschluss vorhanden. An den Wohnbereich grenzen das grosse Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Durchgang zum zweiten Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Atelier. Tageslichtbad mit WC und Urinal, grosses Waschbecken mit Luxusspiegelschrank, die Dusche ist ebenerdig und grösser als normal. Vom Arbeitszimmer aus geht es durch den HWR in den angrenzenden Garten. In HWR gibt es einen zweiten abgeteilten Abstellraum. Abgehängte, gedämmte Decken mit integrierten Deckenstrahlern im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer. Weisse Innentüren bzw. 2 Glastüren. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer im Bad bzw. Boiler in der Küche. Ölzentralheizung für alle drei Wohnungen im Haus.
Trotz der Grösse der Wohnung ist diese nicht Großfamilientauglich (max. 3-4 Personen)!
Küche und Kamin gehören nicht zur Ausstattung.
Es können zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt werden (30,- Euro pro Stellplatz) und/oder eine Garage (50,- Euro).
Bitte setzen Sie sich per e-mail mit mir in Verbindung und geben mir bitte schon mal ein paar Informationen zu Ihnen (Alter, Beruf, Personenzahl, Haustiere usw.).
Für einen Besichtigungstermin werde ich mich dann bei Ihnen melden!
Nur Selbstzahler / kein Jobcenter (Schufa-Auskunft und Lohn- bzw. Gehaltsnachweis erforderlich)
Bitte keine Makleranfragen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f650948-5060-41eb-bf8f-4c4bed22da15
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