# Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wilstorf > Canonical listing: https://landomo.de/property/2f63785d-5431-4171-8a7d-a4d4f8b18fc3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,000 EUR - **Location:** Hamburg Eißendorf, Hamburg Eißendorf, DE - **Floor area:** 78.37 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-02T12:15:35.973Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:58:10.597Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Winsener Straße und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 78,37 m², die Ihnen ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Hinweis: Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Entsprechend muss ein Fernwärmevertrag mit dem Anbieter abgeschlossen werden. Die Kosten können hierfür bei bis zu 300€ monatlich liegen ! (Angaben ohne Gewähr) Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Waschmaschinenstellplatz finden Sie im Badezimmer. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen. Dank der Lage im dritten Obergeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre sowie einem schönen Ausblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet diese Wohnung ein ansprechendes Wohnambiente in ruhiger Lage mit guter Anbindung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. # Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor: - gemütlicher Balkon - Einbauküche - Bad mit Fenster - bedarfsgerechter Schnitt - Abstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3.000,00 € # Lagebeschreibung Die Winsener Straße in 21077 Hamburg liegt im Stadtteil Harburg und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Winsener Straße, und der S-Bahnhof Harburg ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus man in rund 15 Minuten die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem bietet die Nähe zur B75 und zur A7 eine schnelle Verbindung sowohl in die City als auch ins Umland. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, wie der Harburger Stadtpark oder das Naherholungsgebiet Außenmühlenteich, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Winsener Straße eine urbane Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hohem Alltagskomfort. # Sonstiges INFO: Da das Objekt mit Fernwärme versorgt wird, ist der Mieter dazu verpflichtet einen Vertrag mit einem Wärmelieferanten zu schließen. Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite. Warum Konstant Immobilien? Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen. Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer. Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns: Konstant Immobilien OHG Stöckenhoop 27a 21465 Wentorf bei Hamburg Telefon: +49 40 725 8480 Fax: +49 40 724 85 81 E-Mail: Rechtliche Informationen: Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck Finanzamt Lübeck Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm und Amelie Timm Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 16.09.2024 - Baujahr: 1999 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: VM-2026-2577 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/2f63785d-5431-4171-8a7d-a4d4f8b18fc3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.