# Dein Traum. Dein OKAL. Dein Zuhause.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 477,869 EUR
- **Location:** Reinhardshagen, Reinhardshagen, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T10:31:22.907Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:31:22.907Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Stadtvilla 16 verbindet repräsentatives Wohnen mit dem Gefühl, wirklich angekommen zu sein. Über 180 m² Wohnfläche bieten Raum für Familie, Gäste, Arbeit und ganz persönliche Rückzugsorte.

Der Mittelpunkt des Hauses liegt im Erdgeschoss. Auf rund 50 m² gehen Wohnen, Essen und Kochen offen ineinander über. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und bringen Licht und Natur mitten ins Zuhause. Hier entsteht der Raum für lange Familienabende, gemeinsame Mahlzeiten und schöne Stunden mit Freunden. Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sorgen dabei im Hintergrund für Ordnung und Komfort. Ein ruhiges Arbeitszimmer und ein Gäste WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss wartet der private Bereich. Die Eltern genießen ihre eigene Wohlfühloase mit großzügigem Schlafzimmer, separater Ankleide und einem komfortablen Bad mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber haben die Kinder ihren eigenen Rückzugsort mit zwei großzügigen Zimmern und einem separaten Bad.

So entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit nicht nur zeigt, sondern erlebbar macht. Ein Haus für Menschen, die Raum zum Leben wollen und dabei Wert auf Stil, Komfort und eine klare Aufteilung legen.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 778 m²

# Lagebeschreibung
Reinhardshagen überzeugt durch seine idyllische Lage an der Weser und die unmittelbare Nähe zum Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.

Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität auch ohne Auto.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Kassel und Göttingen bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht Reinhardshagen zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und eine wertstabile Immobilieninvestition.

Der Verkaufspreis für das 778 Quadratmeter große Grundstück beträgt 85.969 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosop, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: SV16-MF-20-44

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f614254-a7a9-4e07-95e5-ff3cfc28201c
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