# Wohnen im Herzen - Neubauglück im zentralen Baugebiet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 322,199 EUR
- **Location:** Lutherstadt Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg, DE
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:16:45.885Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:16:45.885Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Home 2 - Ihr Lebensmittelpunkt im Neubaugebiet! Das moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 134 m² optimalen Raum für Familien. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss verbindet Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Zwei Terrassenzugänge sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein entspanntes Wohngefühl. Einladender Flur und stilvoller Treppenaufgang runden das flexible Wohnkonzept ab. Perfekt für Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, umfangreicher Heizungs- und Elektroausstattung sowie kompletter Haustechnik. Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, edle Fliesen und Bodenbeläge sowie optimierte Dämmung und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für Komfort und Qualität. Optional übernehmen wir den Ausbau nach Ihren Wünschen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 655 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit viel Grünfläche und besticht durch seine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, während Sie dennoch das üppige Grün und die Ruhe des Grundstücks genießen können.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. Das Projekt ist förderfähig nach KFW, KFN und QNG.

# Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traumhaus individuell und sicher realisiert. Unsere Leistungen: Persönliche Beratung, individuelle Planung, über 40 Jahre Erfahrung, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Bauzeit sowie Finanzierungs- und Fördermittelservice. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse und Gebühren sind nicht enthalten. Abbildungen zeigen teils Sonderausstattung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Effizienzhaus-KfW55-Standard, Bodenplatte, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung, Ausbaupakete. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Bauzeit, Festpreisgarantie, hohe Qualität, flexible Grundrisse, professionelle Beratung, Unterstützung bei Grundstücks- und Finanzierungsfragen, individuelle Ausbaustufen, nachhaltige Bauweise, zukunftssichere Technik.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4369-17-kw24-139110

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f5dcb7b-4e68-4f61-8b5d-481e61baf3c2
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