Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 923 m²

Haltern am See

763.009 €

5.020 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² in Haltern am See wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt. Auf einem 923 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente mit viel Raum für die ganze Familie, ganz nach Ihrem persönlichen Lebensstil und Bedarf. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung, sodass Ihr Zuhause genau zu Ihnen passt. Zudem profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen und hohe Energieeffizienz garantiert. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht und durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sicherstellt. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir alle wichtigen Schritte vom Trockenbau über Estrich, Sanitär, Heizung bis hin zur Elektroinstallation. Damit wird Ihnen der Hausbau so komfortabel wie möglich gemacht - Sie können sich sicher sein, dass alles professionell und termingerecht ausgeführt wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 923 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Haltern am See, einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Die Nähe zum See und verschiedenen Freizeitangeboten macht den Standort besonders lebenswert. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 395.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260821-HO8-FT-395-40-01Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche152 m²

Grundstücksgröße923 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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763.009 €

Lage

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3.135 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 152.602 €

152.602 €610.407 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung940.491 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026