Haus zum Kauf, 209 m²

Warmensteinach, Grenzhammer

169.500 €

811 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

209 m²

Fläche

1919

Baujahr

Über dieses Inserat

Themis24 Gruppe - Immobilienvertrieb in vielen Regionen Deutschlands - Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab! Das derzeit unbewohnte Objekt in massiver Bauweise sowie Hanglage hat zwei Etagen, Erd- und ausgebautes Dachgeschoß, sowie einen Souterrain bzw. Keller über die gesamte Geschoßfläche. Auch im hangfreien Souterrain befinden sich Wohnräume was zu einer großzügigen Gesamtewohnfläche von rund 210 m² mit sieben Zimmern, zwei Bädern und Küchen sowie separatem WC auf einem fast 4000 m² großem Grundstück führt. Das Objekt verfügt über einen mittleren Ausstattungsstandard mit Kamin, Isolierverglasung und Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Investitionsbedarf besteht insbesondere im sanitären Bereich. Zu dem Anwesen gehört ein Garagengebäude mit vier Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Grundstück wird angefahren über eine kleine Brücke, die einen schmalen Bach (Warme Steinach) überspannt. Inmitten der wunderschönen Natur des Fichtelgebirges findet man dieses charmante Einfamilienhaus in Oberwarmensteinach. Die Staatsstraße 2181 schlängelt sich durch ein langes Tal, links und rechts stehen bizarre Felsformationen und üppige Wälder. Landschaftlich traumhaft gelegen, findet man hier vereinzelte Häuser mit großem Abstand zu Nachbarn, in absolut ruhiger Lage. Warmensteinach liegt etwa 25 km östlich von Bayreuth. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Grundversorgung, Post und Bank vorhanden. Für weiterbildende Schulen, Krankenhäuser und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten fährt man nach Bayreuth. Das Grundstück befindet sich in westlicher Ortslage von Oberwarmensteinach nahe des Höllfelsens. - Grundstücksfläche: ca. 3915 m² # Sonstiges Baujahr: 1919 Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert stellt einen möglichen Zuschlagspreis in der Zwangsversteigerung dar. Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständig enthalten. Für Anfragen nutzen Sie bitte das Immobilienportal; bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Rufnummer (030) 200034950 oder per Mail an info(at)themis24.de. Anbieter-Objekt-ID: 5699Mehr anzeigen