# IMMOBERLIN.DE - Sympathisches Haus mit Südgarten in gefragter Lage nahe den Wannseen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Zehlendorf, Zehlendorf, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T17:46:25.552Z
- **Last updated:** 2026-08-28T17:46:25.552Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung gepaart mit einer wohltuend lichtdurchfluteten Atmosphäre für das Wohlgefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang mit Treppe ins Obergeschoss, eine geräumige Eingangsdiele mit direktem Zugang zur Küche und zu den anderen Räumlichkeiten. Der behagliche Wohn-, Koch- und Essbereich präsentiert sich mit elegantem Würfelparkett ausgelegt und einer großen bodentiefen Fenster-/Türfront zur ca. 18 m² großen Sonnenterrasse. Die offene Küche ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen Esstresen. Zwei weitere sehr angenehme Zimmer und ein taghelles Badezimmer ergänzen das familienfreundliche Raumangebot auf dieser Etage. Im wohnlichen Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein taghelles Badezimmer mit Wanne. Dieses vollständig unterkellerte Fertighaus wurde in Holzständerbauweise errichtet und mit Ethernitfassadenplatten verkleidet. Im Untergeschoss befinden sich vier zusätzliche Nutzräume und der Heizungsraum, die alle Tageslicht erhalten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung. Elektrische Rollläden und eine Alarmanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Die Außenanlagen umfassen eine Sonnenterrasse sowie einen liebevoll angelegten Sonnengarten in anregender Südausrichtung. Dieses komfortable Einfamilienhaus überzeugt in einem gepflegten Zustand mit einem hellem Wohnambiente — ein Immobilienangebot in sehr guter Wohngegend, das aufhorchen lässt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 26-5992

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f4a8fcb-0bba-4be1-bd91-885d9a190b94
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