Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 372 m²

Dinkelscherben

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

646.000 €

4.582 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte bietet eurer Familie den Freiraum, den ihr braucht! Das Erdgeschoss ist offen geschnitten. Der großzügige Lebensbereich lädt zum gemeinsamen Kochen oder auch zu Spiele- oder Filmeabende ein. Durch die sehr großzügigen Glaselemente seid ihr hier nahezu ganztägig von der Sonne verwöhnt. Ein Gästezimmer und das gegenüberliegende Gästebad vervollständigen das EG. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer. Auch das Badezimmer überzeugt mit seinem Platzangebot. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum. Highlight ist die sehr geräumige Ankleide! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 372 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Dinkelscherben ist ein lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Hilfe findest. Die Freizeitgestaltung in Dinkelscherben und Umgebung ist vielfältig. Du kannst schöne Spaziergänge und Radtouren in der nahen Natur unternehmen oder die zahlreichen Sport- und Kulturangebote im Ort nutzen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Vereine an, die ein aktives Gemeinschaftsleben ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Buslinien erschließt den Ort gut, und die Nähe zur Autobahn erlaubt schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, was besonders für Pendler von Vorteil ist. All diese Vorzüge machen Dinkelscherben zu einem attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4118

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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