2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Georg-Lehmann-Bogen 9, 04289, Leipzig

691 €/mo

11 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

ERSTBEZUG | PARKSTADT LEIPZIG Frisch saniertes Denkmal im nördlichen Teil des historischen Areals. Hier vorgestellt: Haus A4 im Georg-Lehmann-Bogen 9 Lang wurden die nächsten Denkmal-Häuser der Parkstadt Leipzig ersehnt, aber wie heißt es so schön: Was lange währt, wird gut. Nun dürfen wir Ihnen gleich vier neue Denkmalperlen präsentieren, die für mehr Lebensraum in diesen grünen Gefilden der Parkstadt auf dem 14 Hektar großen parkähnlichen Areal mit Häusern in Pavillonbauweise sorgen. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen bzw. entstanden hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und ein Wohnerlebnis eigener Art. Ab August 2026 dürfen wir Ihnen das sanierte, denkmalgeschützte Haus A4 mit attraktiven und einzigartigen Wohneinheiten zur Anmietung anbieten. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Lichtspots in Fluren, Küchen und Bädern sowie ein Aufzug sind nicht die einzigen Aspekte, denn die Faktoren Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Fußböden aus ausgewähltem Parkett, das moderne Design-Bad mit Unterschrank, weiße kassettierte Innentüren, Holzfenster oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights wie Glasfaseranschluss unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Mindestens ein(e) Balkon/Terrasse/Loggia und ein Stellplatz im Parkhaus (außer für die 2-Raum-Wohnungen im EG bis 2. OG) gehören darüber hinaus zu jeder Wohneinheit. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls für jede Wohnung vorhanden und auch für die Fahrräder gibt es genügend Platz. Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl gut an das Straßennetz angebunden. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wird/wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Tage besinnlich ausklingen lassen. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat. Die Wohneinheiten der drei weiteren, beeindruckenden Häuser (B20, B21 und B4), die ebenfalls ab August 2026 bezogen werden können, finden Sie auf www.dima-immobilien.de. Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt. Energieausweisdaten: Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt. Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de # Ausstattung Parkstadt Leipzig + Erstbezug Denkmal Haus A4 + Fernwärme + Fußbodenheizung + Eiche-Echtholzparkett + Video- und Wechselsprechanlage + Downlights in Flur, Bad und Küche + Glasfaseranschluss + Fahrradraum + Kellerabteil + Aufzug + modernes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw. + Hauswirtschaftsraum + offene Wohnküche mit Zugang zum West-Balkon + Mietbindung 15 Monate + Angaben ohne Gewähr. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Parkett - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen. Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt. Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt. - Nähe zum Zentrum: ca. 8 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8 - Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule # Sonstiges Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr). Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: vm-che-A4.04Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller