Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 600 m²
Flieden
370.000 €
2.512 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zusammen wohnen funktioniert leichter, wenn auch die persönlichen Bedürfnisse in der Planung vorkommen. Dieses Einfamilienhaus in Flieden sieht vier Schlafzimmer und insgesamt fünf Zimmer auf ca. 147,31 m² vor. Das gibt uns eine konkrete Grundlage für die Frage, wer welchen Raum nutzen möchte.
Ein Grundstück von ca. 600 m² ist im Angebot enthalten. Ich erläutere Ihnen die geplante Aufteilung ebenso wie den Umfang von Haus, Bodenplatte und Ausbau. Bei einem persönlichen Gespräch können Sie Ihre Fragen zu Materialien, Eigenleistungen und Unterstützung direkt mit Ihren Wohnwünschen verbinden.
Die Eckdaten dieses Angebots:
- Wohnfläche: ca. 147,31 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück: ca. 600 m² in 36103 Flieden
- Angebotspreis: 370.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte
Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Ausbaustufe, enthaltene Arbeiten, Eigenleistungen und zusätzliche Kosten erläutere ich Ihnen anhand der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Möchten Sie die Planung in Ruhe besprechen? Schreiben Sie mir zunächst Ihre Fragen. Auf Wunsch treffen wir uns anschließend in meinem allkauf-Haus in Flieden.
Christian Rexroth - Ihr Ansprechpartner für Ihre allkauf-Hausplanung.
# Ausstattung
Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss
- Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang
- Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl
Materialien für Ihren Ausbau
Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten:
- Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang.
- Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl.
Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb?
Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen.
Unterstützung beim Bauen
Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart.
Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in 36103 Flieden und hat eine Fläche von ca. 600 m².
Die genaue Adresse und die Grundstücksunterlagen besprechen wir persönlich. Dabei betrachten wir die Anordnung des Hauses, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten sowie die Wege zu Arbeit, Betreuung, Schule und Einkauf, die für Ihren Alltag wichtig sind.
# Sonstiges
Was ist im Preis enthalten?
Der Angebotspreis von 370.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Was bedeutet Ausbauhaus?
Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen.
Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu?
Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen.
Was wird vor der Umsetzung geklärt?
Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt.
Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115840Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.520 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 74.000 €
74.000 €296.000 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung456.065 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026