Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 520 m²

Gelnhausen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

349.000 €

2.547 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ObjektbeschreibungDieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gelnhausen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde Ende der 1980er-Jahre umfassend saniert und verfügt über eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den schönen beheizten Wintergarten, der im Jahr 2018 angelegt wurde und sich ideal als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich hervorragend für das Homeoffice, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien und macht die Immobilie besonders für Familien interessant. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Da es sich um ein älteres Wohnhaus handelt, bietet die Immobilie gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Mit entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen auf einen zeitgemäßen und modernen Wohnstandard bringen. So haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Gestaltung ganz nach ihren persönlichen Wünschen umzusetzen. Insgesamt überzeugt das Reihenendhaus durch seine ruhige und familienfreundliche Lage, die großzügige Raumaufteilung, den großen Garten, den 2018 angelegten Sommergarten sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage der Barbarossastadt Gelnhausen. Durch die Eckposition profitieren Sie von nur einem Anbau-Nachbarn, gesteigerter Privatsphäre und einem lichtdurchfluteten Außenbereich. Das Wohnumfeld ist von einer gepflegten Nachbarschaft geprägt und frei von störendem Durchgangsverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und weiterführende Schulen – sind im Stadtgebiet schnell und bequem erreichbar. Für Pendler bietet die Lage eine optimale Anbindung: Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Gelnhausen-West) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bringt Sie in rund 30–40 Minuten ins Rhein-MainGebiet sowie nach Frankfurt am Main. Der nahegelegene Bahnhof Gelnhausen sorgt zudem für eine schnelle Bahnverbindung im RMVNetz. Gleichzeitig bietet der Standort hohen Freizeitwert: Die angrenzenden Kinzigauen laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Sport im Grünen ein, während die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Gastronomie- und Kulturangebot punktet. Heizungsart: Gas-Zentral Energieausweis: Bedarfsausweis; Energiebedarf: 293,9 kWh

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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