Haus zum Kauf, 305 m², Grundstück 621 m²

Emmendingen, Mundingen

12 Schlafzimmer

1.331.550 €

4.366 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen. Möglich ist Eigennutzung, Vermietung oder der Verkauf als Eigentumswohnung. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Aktion MehrRaum ─ 3 Wohneinheiten und mehr ab sofort bei OKAL möglich! In einer Zeit, in der das Bedürfnis nach Gemeinschaft und flexiblem Wohnen stetig wächst, präsentieren die OKAL-Hausserien DreiRaum und VierRaum eine innovative Lösung für zeitgemäßes Wohnen. Diese einzigartigen Serien von Mehrfamilienhäusern, die jeweils drei oder vier Wohneinheiten umfassen, eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung, Vermietung oder den Verkauf der Einheiten. ► Aktion Grundstücksbonus: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie einen von mehreren sehr attraktiven Boni. Und zusätzlich schenken wir Ihnen zum neuen Haus unsere Prime-Lieferung um noch schneller einziehen zu können. ► On top erhalten Sie beim Hauskauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus! Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Architektenleistung Bodenplatte inklusive Bodengutachten Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich) Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Lagebeschreibung Hier werden Baupartner gesucht. Das Grundstück liegt im Neubaugebiet Gereut am südlichen Ortsrand von Teningen, naturnah an Wiesen und Feldern mit kurzem Weg zum Allmendwald. # Sonstiges OKAL DreiRaum · 1 Wohneinheit 2 78,01 m² Penthouse 157,81 m² Nutzfläche 44,25 m² Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an bernhard.aurin[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: BA0018DR01

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