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3-Zimmer-Wohnung, 89 m²
Wien,Hietzing
€575,000
€6,471/m²
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Wohnung zum Kauf, 353 m²
Wien,Hietzing
€585,000
€1,657/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
353 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Grundstück im begehrten 13. Bezirk von Wien! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 353 m² lt. Grundbuch bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 585.000,00 € investieren Sie in eine Lage, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität besticht.
Der Altbestand wurde bereits entfernt. Hier können Sie nun Ihren freistehenden Einfamilientraum errichten!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1130 Wien. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller wichtigen Einrichtungen. Pendeln, Einkaufen oder Freizeitaktivitäten – alles ist bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität erhöhen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und garantieren optimale medizinische Versorgung. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die für eine umfassende Betreuung Ihrer Kinder sorgen.
Auch die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Supermärkte und Bäckereien bestens gesichert. Genießen Sie frische Lebensmittel und eine vielfältige Auswahl an Produkten direkt in Ihrer Nachbarschaft.
Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu errichten, sondern auch eine sichere und wertbeständige Investition in eine der beliebtesten Gegenden Wiens. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in einer lebenswerten und gut angebundenen Lage zu erfüllen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche353 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
€585,000
Kontakt
FU
Frau Ursula Rapottnig
Mag. Ursula Rapottnig Immobilien
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien,Hietzing
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€2,355/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€117,000€468,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€706,646
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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