Gewerbefläche zur Miete
Hermannstraße 95, 12051, Neukölln
2.380 €/Monat
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
مساحة داخل محل تجاري للايجار Teilfläche eines Ladenlokals mit eigenem Schaufenster zu vermieten –
whatsapp nummer zu kontaktieren 017637666690
Attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront – Hermannstraße 95, Berlin-Neukölln
Hermannstraße 95, 12051 Berlin
Zur Vermietung steht eine attraktive Teilfläche innerhalb eines bereits bestehenden und stark frequentierten Ladenlokals direkt an der Hermannstraße.
Im Laden befinden sich bereits ein Handy-/Elektronikgeschäft sowie ein DHL-Paketshop.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Kundenfrequenz:
Allein durch den DHL-Paketshop kommen täglich mindestens ca. 50 Kunden in das Ladenlokal, um Pakete abzuholen oder abzugeben. Hinzu kommen weitere Kunden des bestehenden Geschäfts.
Dadurch besteht bereits ein starker und regelmäßiger Kundenverkehr, von dem ein zusätzliches Gewerbe direkt profitieren kann.
Details zur angebotenen Fläche:
• Maße der Fläche: ca. 4,00 m breit × 5,50 m lang
• Große Schaufensterfront: ca. 3,10 m breit × 2,00 m hoch
• Sehr gute Sichtbarkeit direkt an der Hermannstraße
• Hohe tägliche Kundenfrequenz
• Mitbenutzung von WC und Küche möglich
• Ideal als Verkaufsfläche, Shop-in-Shop, Büro oder Dienstleistungsfläche
Miete: 2.000 € netto monatlich zzgl. 19 % MwSt.
Gesamt: 2.380 € brutto monatlich inkl Strom und Nebenkosten
Im Mietpreis bereits enthalten:
• Strom
• Heizung
• Sämtliche Nebenkosten
➡️ Keine weiteren monatlichen Nebenkosten.
Kaution: 2 Monatsmieten
Wichtiger Hinweis:
Orientalische konditorei sind erlaubt
❌ Kein Sexshop
❌ Kein Spätkauf (Späti)
❌ Kein Restaurant
Andere passende Gewerbekonzepte sind nach Absprache möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse gerne melden.
Kaution6.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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