Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 148 m²
Köstendorf
544.000 €
4.050 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept.
Reihenhaus 2 (D)
Realeigentum mit ca. 148 m² Grundstücksfläche
Ca. 134 m² Wohnfläche
Ca. 30 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse
2 PKW-Freistellplätze
Hochwertige Massivbauweise
Vollwärmeschutzfassade
Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Parkettböden in Eiche
Großformatige Fliesen
Terrasse mit Betonsteinplatten
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig
Aufpreis Keller € 44.000,-
Lage:
Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische Lage im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen.
Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen.
Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134.32 m²
Grundstücksgröße148 m²
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.190 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.800 €
108.800 €435.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung657.120 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026