# 2-Zi. Kaßberg Apartment KOMPLETT MODERNISIERT & MÖBLIER Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Kaßberg, Kaßberg, Kaßberg, DE
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:36:42.039Z
- **Last updated:** 2026-08-21T10:49:57.904Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Zi. Kaßberg Apartment KOMPLETT MODERNISIERT & MÖBLIER Erstbezug

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Solange Sie das Inserat sehen, ist die Wohnung verfügbar.

Sie suchen eine helle, gemütliche und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Chemnitz – noch möglichst am Kaßberg?

Hier finden Sie sie und noch etwas mehr - nämlich
- einen sehr praktischen Schnitt
- modern und ansprechend möbliert, Details können noch abgestimmt werden
- Einbauküche
- in einem sehr ansprechenden, solide sanierten und gepflegten Gründerzeithaus
- Separater Waschmaschinenraum auf halber Treppe - somit kein Maschinenlärm in der Wohnung
- separates Kellerabteil

Und es gibt noch mehr:
- Zum Einkaufen müssen Sie nur über die Straße gehen und stehen nach 50 Metern vor der ERMAFA-Einkaufs-Passage.
- Über den Ringbus 82A (Fahrtrichtung im Uhrzeigersinn) und 82B (gegen dem Uhrzeigersinn) erreichen Sie in wenigen Minuten bequem den Uni-Campus, das Klinikum und viele andere Ziele – Routenplan siehe letztes Bild
- Die Apotheke ist direkt an der nächsten Ecke
- Alle übrigen Annehmlichkeiten des Kaßbergs – dem schönsten und angesagtesten Stadtviertel von Chemnitz sind ebenso fußläufig erreichbar
- Bei Bedarf genießen Sie die Ruhe und Sonne eines großen begrünten Innenhof-Karrées (in welches natürlich keine Autos hineinfahren können)
- Parken ist auch kein Problem. Unmittelbar vor dem Haus finden sich regelmäßig freie Plätze. Bei Bedarf wäre ggf. gegen Mehrpreis von 80 € die Nutzung einer abschließbaren Garage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite möglich.

Preiswert ist sie noch dazu – mit einer Kaltmiete von 450 € (inkl. Möblierung) und schlanken Betriebskosten von monatlich 100 € (Vorauszahlung).
Bezugfrei ? Natürlich - ab 1. Oktober (nach Absprache ggf. früher) können Sie Ihr neues Zuhause genießen!

Besichtigung? Gern – senden Sie mir bitte Ihre Telefonnummer und Terminwunsch. Ich rufe zeitnah zurück.

Und NEIN, die Wohnung ist nicht zu verkaufen :-)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f250069-0d3b-4b24-b0eb-b91bf9f9e4c8
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