Wohnung – München, Theresienhöhe, Schwanthalerhöhe

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

München, Theresienhöhe, Schwanthalerhöhe

1 Schlafzimmer

2.790 €/Monat

45 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lichtdurchflutete und ruhige Dachterrassen-City-Wohnung mit Tiefgarage, zwei Dachterrassen, voll möbliert, zwei Doppelbetten, Einbauküche mit Waschmaschine, Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Besteck und Geschirr. Der Mietpreis ist warm inkl. aller Nebenkosten, wie Strom, Wasser, WLAN, Einrichtung, Handtücher usw. (wie im Hotel, nur ohne Zimmerservice) Lage: sehr ruhig, da im Hintergebäude von der Straße entfernt. 5 Min. zu Fuß hinter der Bavaria, ca. 8 Min. zu Fuß zur Theresienwiese. U-Bahn und S-Bahn sind auch innerhalb von 3 Min. zu Fuß erreichbar. Altes Vierteil (Westend) mit vielen Geschäften und Restaurants. Wichtige rechtliche Hinweise zur Vermietung Keine touristische Nutzung: Diese Wohnung wird ausdrücklich nicht zu Ferien- oder Tourismuszwecken vermietet. Ein Verleih an Tagestouristen ist ausgeschlossen. Voraussetzung: Die Vermietung erfolgt nur an Personen, die aus beruflichen, geschäftlichen oder Ausbildungsgründen (z. B. befristetes Projekt, Expat-Vertrag, Praktikum, Studium) vorübergehend nach München ziehen. Ein entsprechender Nachweis (Arbeitsvertrag, Immatrikulationsbescheinigung) ist bei Einzug vorzulegen. Eine Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung im Bürgerbüro wird bei Bedarf selbstverständlich ausgestellt. Mietvertrag: Es wird ein rechtsgültiger, befristeter Wohnraummietvertrag („Wohnen auf Zeit“) geschlossen. Kontakt & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit: 1. Ihrem gewünschten Ein- und Auszugsdatum 2. Dem Grund Ihres Aufenthalts in München (Beruf, Projekt, etc.) 3. Einer kurzen Beschreibung zu Ihrer PersonWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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