# Wohnen mit Zukunft und Komfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 455,499 EUR
- **Location:** Gladbach, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T10:41:06.466Z
- **Last updated:** 2026-07-17T11:50:45.651Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 400 m² großen Grundstück realisieren wir Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater geliefert, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen:
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd Anbieter-Objekt-ID: Ausbau20260415112345

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f1a3d08-446a-4f83-856b-c8640add2734
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