# Bungalow mit Garten und Garage in Weitersburg!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Weitersburg, Weitersburg, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-03T17:32:36.940Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:32:36.940Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aktuell in Fertigstellung: Dieser Bungalow verfügt auf einer Ebene über einen großen Koch- und Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, ein separates Wohnzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer.

Somit befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten zur alltäglichen Lebensgestaltung auf einer Ebene, lediglich zwischen Haustür und Innenhof befinden sich einige Stufen.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten. So bietet die Küche direkt Platz für einen großen Esstisch. Im Schlafzimmer kommt selbst mit großen Schränken kein Engegefühl auf und das Wohnzimmer bietet jede Menge Kapazitäten, um auch Gäste empfangen zu können. Auch das Badezimmer, welches in den 90er Jahren ganz in Manhattan- Grau hergerichtet wurde, ist großzügig konzipiert.

Der Ofen im Flur sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme.

Im Keller befindet sich neben jeder Menge Nutzfläche auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der als separates Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie aktuell in Fertigstellung befindet, und der Bauherr im Erdgeschoss noch neue Türzargen inklusive Türen in Weiß einbauen wird.

Gerne stellen wir Ihnen auf Nachfrage erste Impressionen zum fertigen Zustand zur Verfügung.

Aktuell wird der Bungalow mit einer Öl- Zentralheizung und zusätzlich mit Solarthermie- beheizt.

Um den Bungalow herum befinden sich weitere Grünflächen, welche in der Vergangenheit als Blumen- und Gemüsebeete genutzt wurden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenstellplatz

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir!

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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 649 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie steht im wunderschönen Weitersburg. Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie einen einmaligen Ausblick über das Neuwieder Becken. Mit dem Fahrrad können Sie sich durch die gleichzeitig ruhige und verkehrsgünstige Lage direkt nach Vallendar rollen lassen, wo Sie alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfes finden.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 395,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 26.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20236

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f1862ab-15f7-4685-bcbe-e80659b8cac5
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