4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 131 m²

Wallenhorst, Lechtingen

1.200 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

130.86 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese großzügige Penthousewohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse. Diese bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Abende und stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit verleihen der Wohnung eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lagerraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit integriertem Trockneranschluss ist ebenso vorhanden. Machen Sie sich gerne ein besseres Bild und Nutzen die virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/1b43c0577bea4e6bb4c14fad5d03b81f/?lsf=1 # Ausstattung Etagenwohnung Baujahr 1995 Ca. 130 m² Wohnfläche 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Große Dachterrasse vollausgestattetes Badezimmer Separates Gäste-WC Helle, gut geschnittene Räume Ruhige Wohnlage in Wallenhorst Tiefgaragenstellplatz inklusive Zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wallenhorst, einer beliebten Gemeinde mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen, gepflegter Bebauung und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Osnabrücker Stadtzentrums als auch eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet damit Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-01-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-109Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller