Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 593 m²

Schladen-Werla, Schladen

363.645 €

3.367 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:** https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/ **Ausstattung** Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden * Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage * Vorrüstung für ein E-Auto * Spitzbodenbeleuchtung * bodengleiche Dusche * Sanitärausstattung * Bodenplatte * 18 Monate Festpreisgarantie * 6 Monate Bauzeitgarantie **Hier fühlt sich jeder wohl** Angeboten wird unser **Bungalow 110**. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis. **Kaufpreis inkl. Grundstückspreis** Im angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Die Grundstücke werden über die NLG vermarktet. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt. **Lage** Wohnen in Schladen - Ampelfrei in zwanzig Minuten in Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar, Bad Harzburg oder Salzgitter. Die Gemeinde Schladen-Werla hat viel zu bieten: Sehr gute Infrastruktur. Familienfreundlich. Wohnen mitten in der Natur. Der Harz und Braunschweig vor der Tür. Schladen-Werla ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Die Gemeinde Schladen-Werla befindet sich im nördlichen Harzvorland insbesondere südlich des Oderwalds. Die Oker sowie ihre beiden Nebenflüsse Warne und Ilse verlaufen durch das Gebiet der Gemeinde. Die Gemeinde Schladen-Werla ist mit zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A 36 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Schladen liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Bad Harzburg. Hier verkehren halbstündlich Regionalzüge in Richtung Braunschweig sowie Goslar und Bad Harzburg. Die ca. 600-1.000 m² großen und voll erschlossenen Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser bieten zusammen mit der Nähe zu Natur und wichtigen Versorgungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für Bauherren. Neben den vier Kindertagesstätten, der Grundschule und der Haupt- und Realschule sowie dem Nahversorgungszentrum bietet die Gemeinde ein reichhaltiges Freizeitangebot. **Beratung** Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können. Durch unsere **18 Monate Festpreisgarantie** erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben! **„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"** Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30minütigen Kennlerngespräch**. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760** oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage **www.hausbauhildesheim.de** über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche108 m²

Grundstücksgröße593 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

GemeindeSchladen-Werla

Inseriert auf

Kleinanzeigen

363.645 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026