# Südviertel: Bezugsfertige 3-Zi.-Whg. mit sehr großem Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,162 EUR
- **Location:** Sternviertel, Stadtbezirk I, Essen-Stadtmitte, Essen-Stadtmitte, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T14:52:22.193Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:33:35.132Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Das Moltkeviertel mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten haben Sie in ca. 5 Gehminuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer und zwei weitere Räume die als Kinder/Schlafzimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat. Eine große Diele und eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Loggia; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 24.10.26

# Lagebeschreibung
Die Moltkestraße liegt in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Essener Innenstadt. Die Anbindung an das ÖPNV und die Autobahnen A52 und A40 ist optimal. Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für eine stressfreie Unterbringung Ihres Autos.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-09-03
- Baujahr: 1962
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1199600004

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f0f7a08-4875-41bf-8053-3716335bbf3b
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