# Wohn- und Geschäftshaus mit Garage - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 24,000 EUR
- **Location:** Bad Sachsa, Bad Sachsa, DE
- **Floor area:** 460 m²
- **Published:** 2026-10-05T09:31:33.401Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:52:23.640Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in Bad Sachsa. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen, rund 460 m² Wohnfläche und steht auf einem etwa 461 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein Balkon, ein Keller, ein Abstellraum, eine Badewanne sowie eine Garage mit einem Stellplatz.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 16.800 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 461 m²
- Wohnfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bad Sachsa mit ca. 7.400 Einwohnern im Landkreis Göttingen, Bundesland Niedersachsen.
Es befindet sich am Rand des östlichen Innenstadtbereichs in einer gemischt genutzten Umgebung mit überwiegend Wohnnutzung. Die Nachbarschaft ist durch offene ein- bis dreigeschossige Bebauung geprägt. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück an zwei Gemeindestraßen mit normalem Straßenverkehr; besondere Immissionsbelastungen wurden nicht festgestellt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Verwaltungs-, Sozial- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, der Bahnhof ist etwa 2 km entfernt; über die L 604 besteht Anschluss an die B 243, weiterführend auch an das Fernstraßennetz.
Das Grundstück ist relativ eben und trapezförmig zugeschnitten, mit etwa 20 m Straßenfront zur einen und etwa 24 m zur anderen Straßenseite. Es ist höhengleich zu den Straßen gelegen, zweiseitig direkt angebunden und bietet Zufahrtsmöglichkeit zum Innenhof.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG59B1F4DD41EBD9A2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2f0ba0a9-690f-4e4f-beab-9ffd4d57c8f9
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