Apartment, Lochau — 290.000 € | Landomo

3-Zimmer-Wohnung mit Seesicht am Bodensee – Investmentchance in Lochau

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3-Zimmer-Wohnung mit Seesicht am Bodensee – Investmentchance in Lochau - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Lochau

7 279 000 Kč

97 915 Kč/m²

Listed 30 days ago · 31 May 2026

Wohnung

Kategorie

74.34 m²

Fläche

3rd

Etage

C

Energie

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Seesicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mietverhältnis läuft noch bis 15. März 2027. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 662,92 zzgl. Betriebskosten. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Badezimmer mit WC Besonderheiten: • Balkon mit Seesicht • Ruhige Wohnlage in Seenähe • Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung • Solides Mietverhältnis – attraktive Rendite Kaufpreis: € 290.000,00 Betriebskosten: ca. € 479,57 davon € 196,80 Reparaturfond Besichtigungstermine finden Ende Oktober 2025 statt. HWB/Klasse: 61,55 kWh/m²a / C Stand Rep. Fond per 31.12.2024 ca. € 68.373,99

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche74.34 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

EnergieklasseC

HeizungZentral

BalkonJa

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Immobilienscout24 At

7 279 000 Kč

Kontakt

FL

Frau Leonie Schönleitner

Realbüro Hagen Immobilien GmbH

Telefon

00436508311113

Estimate

Investment economics

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Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Lochau

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Umgebung

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Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.168 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

58.000 €232.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung350.303 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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