# Großes Haus am Stadtrand, mit schönem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Vormholz, Herbede, Witten, Witten, DE
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T13:42:28.148Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:45.731Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bäckerei), seit den 1970ern Jahren nur noch als Wohnhaus vermietet (Wohngemeinschaft), ab 1989 im Besitz der jetzigen Eigentümergemeinschaft. Nach dem Besitzerwechsel schrittweise umfassende Renovierung, Erneuerung, Isolierung und Ausbau des Dachs, Austausch eines großen Teils der Fenster, Ölheizung mit Brennwerttechnik. Die Mehrzahl der Zimmer sind sowohl als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Wohnraum geeignet. Jetzt teilweise leergezogen, teils bewohnt von Eigentümern.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Sauna und umfangreiche Gartengeräte können mit übernommen werden

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 2300 m²

# Lagebeschreibung
Im Grünen gelegen, an der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Bergischem Land, Nähe Ruhrtalradweg und Muttental im Naherholungsgebiet. Entfernung Witten-Zentrum 5km, Bochum 16 km, Dortmund 23 km. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Flughafen Dortmund 45 Min, Düsseldorf 60 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614578.pdf (Haupthaus Keller+Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614579.pdf (Haupthaus Oberg.+Dachgesch.)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614580.pdf (Anbau Keller+Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614581.pdf (Anbau Dachgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614831.pdf ()

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 470620

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ef45a83-59d9-43f8-b36a-7d51f94b8e15
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