Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²
Pattensen
780.000 €
3.980 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem stilvollen lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, ruhig und dennoch zentral gelegen im Neubaugebiet von Pattensen.
Das individuelle Architektenhaus der Firma Bösteinhaus mit Flachdachgiebel und auf 1,88 m gemauerten Drempel, wurde in Massivbauweise im Jahr 2017 errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Ein moderner Wohn-Ess-Bereich, große Fensterfronten und die Möglichkeit von Homeoffice und viel Platz auch für die große Familie. Das Haus verfügt über einen hervorragenden energetischen Zustand. Hier müssen Sie keine Renovierungen einplanen-einfach einziehen und genießen.
Mit einer großzügigen Wfl. von ca. 196 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 500 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. In der oberen Etage beeindrucken 3 großzügig geschnittene und helle Schlafräume. Diese verfügen über eine Größe von 21 qm, 17 qm und 15 qm. Weiterhin ein Ankleidezimmer mit 8 qm sowie ein geräumiges und stilvolles Badezimmer mit 13 qm.
Besonderes Highlight dieser Immobilie bietet das lichtdurchflutete ausgebaute Dachgeschoß mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 qm.
Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Viel Tageslicht und große Fensterflächen mit Blick in den schön angelegten Garten geben dem Haus seinen besonderen Charme.
Inkl. hochwertiger Einbauküche von Küchen Staude, ausgestattet mit Miele Geräten sowie Gutmann Induktionskochfeld mit innovativer Muldenlüftung.
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-Fußbodenheizung (EG, OG)
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-Gäste WC mit Dusche
-begehbare Dusche und Doppelwaschtisch im OG
-Raumhöhe von 2,60 m
-Kamin der Firma Hark
-ABUS Alarmanlage
-Terrassenüberdachung
-Gastherme mit solarer Unterstützung
-Glasfaseranschluss
-Tiefwasserbrunnen
Bewässerungsanlage
-Garage 3x8m, Hersteller Zapf mit elektrischem Tor
-Carport + 2 weitere Stellplätze auf dem Hof
-GartenhausMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196 m²
Grundstücksgröße500 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr2017
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.205 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 156.000 €
156.000 €624.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung961.435 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026