# Klagenfurt St. Martin: liebliches Einfamilienhaus in der Rizzistraße mit Garage & Carport

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,500 EUR
- **Location:** St. Martin, Sankt Martin, Klagenfurt, Kärnten, AT
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T19:08:30.696Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:02:11.511Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immowelt-at

## Description

Bei Interesse senden Sie bitte eine Whatsapp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Rizzistraße" und Sie erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo zum Objekt.

*** ACHTUNG der angegebene Mietzins in der Höhe von € 2.500,- beinhaltet bereits die Nettomiete, die Betriebskosten sowie rd. € 300,- Heizkostenakonto (Öl). ***

Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von St. Martin. Der schöne Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, geeignet für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus wurde 2025/2026 liebevoll renoviert.
Autos finden Platz in der Garage sowie im Carport.

** RAUMAUFTEILUNG **
• EG
ˆ* Windfang
ˆ* Vorraum
ˆ* WC
ˆ* Waschküche / Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage und einer überdachten Terrasse
ˆ* Wohnsalon mit Essbereich
ˆ* Küche
• OG
ˆ * Diele
ˆ * WC
ˆ * Bad
ˆ * 2 Kinderzimmer (Süd)
ˆ * 1 Kabinett / Büro (Nord)
ˆ * Elternschlafraum (West) Balkon
• UG
ˆ * 2 Kellerräume
ˆ * Technikraum mit Ölkessel
ˆ * Tankraum (rd. 2oool)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2eedeeb5-a681-4084-aca6-616f459d7d04
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