# Verkauf einer effektiven Lagerimmobilie mit Tiefkühllager und Kühllager in Alkoven direkt an der B129

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,000,000 EUR
- **Location:** Alkoven, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 7345 m²
- **Published:** 2026-10-16T08:43:04.532Z
- **Last updated:** 2026-10-21T00:12:27.777Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf gelangt eine effiziente Lager/Logistikimmobilie mit Tiefkühl- und Kühllagerflächen in verkehrstechnisch attraktiver Lage von Alkoven/Oberösterreich. Das Objekt steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Die Lagerflächen sind 3-schenkelig angeordnet und bieten perfekte Anlieferungsmöglichkeiten über Ladezonen rückwärts und seitlich. In einem Bereich kann auch ebenerdig angeliefert werden. Der Mittelteil einer Halle mit rund 100 m² ist rund 12 Meter hoch.

In der Halle befinden sich Umkleide- und Sozialräume für die Mitarbeiter. Die sehr große Mitarbeiterküche ist vollwertig ausgestattet.

Richtung Bundesstrasse befindet sich der moderne, attraktive Bürotrakt über 3 Ebenen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert.

Die gekühlte Anlieferungszone im Kühllagerbereich verfügt über 8 Ladetore mittels Anpassrampen. Der allgemeine Ladebereich kann über 3 Ladegruben mit Tore und einem ebenerdigen Tor beschickt werden.

Die Kühltechnik ist gewartet und voll funktionsfähig. Die Halle und das Büro wird mittels einer separaten Gastherme beheizt. In der Halle befindet sich eine Brandmeldeanlage mit elektrisch angesteuerten Dachkuppen.

Bei Bedarf kann ein gewidmetes unbebautes Grundstück gegenüber mit rund 11.943 m² dazu gekauft werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <300m
Klinik <3.525m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <6.925m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <2.150m
Post <900m
Polizei <6.575m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <325m
Flughafen <7.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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