Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 450 m²

Ratingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

662.900 €

4.185 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwandeln Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus von allkauf in Realität! Denken Sie darüber nach, Ihr eigenes Haus zu bauen? Wünschen Sie sich vollständige Preisklarheit? Möchten Sie modernste Technik und höchste Verarbeitungsqualität? Ist es Ihnen wichtig, Arbeitsplätze in Deutschland zu fördern? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Ihr Bauvorhaben mit allkauf anzugehen! Gemeinsam mit unseren Facharchitekten entwickeln Sie Ihren persönlichen Grundriss - individuell angepasst an Ihre Wünsche. Ihre Vorstellungen stehen für uns im Mittelpunkt - und die individuelle Planung ist bereits im Preis inbegriffen! Wir setzen Ihre Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause um. Mit mehr als vier Jahrzehnten Erfahrung und jährlich über 3.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf zu den führenden Hausanbietern in Europa. Unsere Bauqualität sowie die Sicherheit für unsere Bauherren werden durch die Cefro-Auszeichnung "Ausgezeichnet" dokumentiert. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Fachkenntnis und setzen Sie Ihr Hausprojekt mit einem Partner um, der Ihre Wünsche versteht. Erstklassige Qualität aus Deutschland: Für Ihr neues Zuhause verwenden wir ausschließlich hochwertige Materialien - von Bodenbelägen der Marke Vorwerk bis hin zu Sanitärprodukten von Grohe und Villeroy & Boch. Sie profitieren von Premiumqualität zu attraktiven Konditionen, da alle verwendeten Materialien aus deutscher Produktion stammen. Ihr zukünftiges Haus entsteht in unserer Produktionsstätte in Deutschland, in der über 1.200 Experten Ihr individuelles Haus fertigen - und Sie unterstützen dabei gleichzeitig die deutsche Wirtschaft. Wir berücksichtigen Ihr Budget und erfüllen Ihre Wünsche bis ins Detail. Ihr Weg zum Eigenheim ist greifbar - starten Sie jetzt! Ihre neue Immobilie im Überblick: Grundfläche: etwa 158 m² Zwei Etagen Erdgeschoss: - Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Gästezimmer - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Großzügiges Familienbad - Galerie Sie haben die Wahl zwischen zwei Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen wie Sattel-, Walm- oder Pultdach. Der Einstiegspreis liegt bei 289.999 EUR! Warum zögern? Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah. Kontaktieren Sie uns und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause! # Ausstattung Unser besonderes Konzept umfasst: Materialpaket 1: - Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - und weitere Komponenten Materialpaket 2 (individuelle Auswahl im Rahmen der Bemusterung): - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Innentüren samt Zargen - und vieles mehr Leistungsumfang: - Architektenservice für Ihre Hausplanung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung: Erst nach Abnahme zahlen Sie - Produktion in Deutschland - Lieferzeit etwa 14 Wochen - und vieles mehr Ausstattung Ihres Hauses: - Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus - Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster - Echtholztreppe - und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr neues Zuhause gerne dort. Sollten Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser spezieller Grundstückservice bei der Suche. Das allkauf-Konzept spart Ihnen Zeit und bares Geld, da Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück anfallen - nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was Ihnen schnell einen Vorteil von über 20.000 EUR verschaffen kann. Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückskaufpreis beträgt ca. 366.000 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit uns! # Sonstiges Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - entspannt und mit geringem Aufwand. Mit allkauf erhalten Sie viel mehr als nur ein Haus: Sie bekommen ein echtes Wohlfühlzuhause. Wir bieten Komplettleistungen - von der genauen Budgetplanung über die individuelle Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz, wenn Sie gemeinsam mit uns Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten! Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: Nach Terminabsprache in Olpe - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und lassen Sie uns über Ihr künftiges Eigenheim sprechen. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Ausstattungen mit Sonderwünschen zeigen können. allkauf steht für hohe Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Zuhause ist oft mit Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Ausbaustufen und Kosten verbunden. allkauf bietet Ihnen dabei größtmögliche Sicherheit! Sie erhalten kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Die Fertighäuser zum Selbstausbau von allkauf sind in der Regel innerhalb von 14 Wochen lieferbar und ermöglichen durch das flexible Ausbaukonzept Kostenvorteile. Eigenleistungen werden häufig bei der Finanzierung anerkannt. allkauf verbindet Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz - von Bungalow bis Stadtvilla, individuell planbar und zum Selbstausbau geeignet. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus - Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern - Echtholztreppe - 5-fach Versicherungsschutz - Architektenleistung für Ihre persönliche Planung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Produktion in Deutschland - Keine Vorauszahlung, Zahlung nach Abnahme Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeit aufgrund einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen - Flexible Planung und individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien aus deutscher Herstellung - Sparpotenzial durch Eigenleistung - Umfassende Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Sie transparent und zuverlässig auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197927

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