Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse

1 von 16

Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse - Hauptansicht

1/16

Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 903 m²

Georgensgmünd, Hauslach

586.000 €

4.883 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein durchdachtes Fertighaus, das sich ideal für Familien mit bis zu vier Personen eignet und auf kleineren Grundstücken beeindruckend viel Raum schafft. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet es eine moderne und funktionale Architektur, die Ihren individuellen Wünschen Raum gibt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das das Zusammenleben fördert und durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Technikraum ergänzt wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie schafft. Die flexible Gestaltung mit verschiedenen Dachformen und Kniestockhöhen ermöglicht eine individuelle Anpassung, die sowohl stilvolle Akzente setzt als auch funktionale Bedürfnisse optimal erfüllt. Das Edition 120 überzeugt durch sein durchdachtes Konzept, das Familienleben und persönliche Gestaltung miteinander vereint. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft helle, einladende Räume, die zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einladen. Die privaten Rückzugsbereiche im Obergeschoss sind geschickt voneinander getrennt, um jedem Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum zu bieten. Die Architektur ist dabei so flexibel, dass Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen formen können. Als Effizienzhaus konzipiert, gewährleistet das Edition 120 zudem ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das zukunftssicher ist und Ihre Betriebskosten senkt. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihre Lebensqualität steigert. Mit langjähriger Erfahrung, innovativen Bauweisen und einem tiefen Verständnis für die Wünsche seiner Kunden begleitet Bien-Zenker Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus. Jedes Haus wird mit höchster Sorgfalt, wohngesunden Materialien und modernen Standards geplant und gebaut, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Edition 120 bietet mit seinen fünf Zimmern auf zwei Etagen eine gelungene Raumaufteilung, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause optimal unterstützt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder, während das großzügige Badezimmer allen Familienmitgliedern Komfort und Funktionalität garantiert. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs im Erdgeschoss schafft ein luftiges Wohngefühl und fördert das Miteinander. So entsteht ein harmonisches Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Lebensbereiche perfekt miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Details, die den Alltag erleichtern und das Wohngefühl bereichern. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Technikraum für Ordnung und funktionale Nutzung sorgt. Die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen zu wählen, erlaubt es Ihnen, Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Ausbaustufe Zur Ausstattung fertig (ZAF) ist ideal für Bauherren, die gerne selbst mitgestalten und handwerklich aktiv werden möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese flexible Lösung ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Zudem erleichtert die klare Aufteilung der Bauleistungen den Bauablauf und gibt Ihnen maximale Kontrolle über die Fertigstellung Ihres Traumhauses. - Grundstücksfläche: ca. 903 m² # Lagebeschreibung Georgensgmünd bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Versorgung Ihrer Familie gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie attraktive Freizeitangebote, die von Sportanlagen bis zu naturnahen Erholungsgebieten reichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. Bushaltestellen sind in der Nähe vorhanden, und die nächste Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Georgensgmünd zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen. Hier verbinden sich die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer perfekten Anbindung an das urbane Umfeld. So genießen Sie die Balance zwischen Erholung und Aktivität, die Ihren Alltag bereichern wird. # Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie an 0160 8446766 Anbieter-Objekt-ID: 12553-5952x27Mehr anzeigen