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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 150 m²
Albertshofen, Ravensburg
890.000 €
5.933 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 144 m²
Albertshofen, Ravensburg
1.140.000 €
7.939 €/m²
Inseriert vor 1 Tag · 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
143.59 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Willkommen in einer der beeindruckendsten Eigentumswohnungen Ravensburgs. Dieses großzügige Penthouse im Dachgeschoss der Wangener Straße 77 vereint auf rund Komplette Nutzfläche 196 m² zeitgemäße Architektur mit einer Ausstattung, die in dieser Konsequenz selten ist.
Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus in Massivbauweise beherbergt insgesamt zehn Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Penthouse-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss hebt sich dabei durch ihre Großzügigkeit und den hohen Individualisierungsgrad klar von allem ab, was in dieser Lage am Markt erhältlich ist.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die besondere Lichtführung ins Auge: Der Eigentümer hat eigens eine hochwertige Lichttechnik der Firma LTS Licht & Leuchten aus Tettnang installieren lassen – einem der renommiertesten deutschen Leuchtenhersteller. Das Ergebnis ist eine Raumatmosphäre, die sich je nach Tageszeit und Stimmung individuell inszenieren lässt und dem gesamten Wohnbereich eine Anmutung verleiht, die man sonst nur aus dem Objektbereich kennt.
Ebenso sorgfältig wurden die maßgefertigten Einbauschränke eines lokalen Schreinermeisters ausgeführt. Passgenau auf die Raumgeometrie des Dachgeschosses abgestimmt, nutzen sie jeden Winkel optimal aus und bieten dabei ein Erscheinungsbild, das sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung einfügt – sauber in der Linie, perfekt in der Verarbeitung.
Der Fußboden überzeugt mit einem wunderschönen Echtholzparkett, der dem Zuhause eine warme, repräsentative Wertigkeit verleiht. Ergänzt wird dieser durch erstklassige Fliesen in den Nassbereichen, die in ihrer Qualität und Verlegung den gehobenen Anspruch der gesamten Wohnung widerspiegeln. Die Küche ist als echtes Highlight konzipiert: durchdacht in ihrer Funktionalität, geschmackvoll in der Gestaltung – ein Raum, in dem man nicht nur kochen, sondern auch leben möchte.
Energetisch befindet sich die Immobilie auf dem bestmöglichen Stand: Der Energiebedarfsausweis weist eine Effizienzklasse A+ aus, mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17,9 kWh/(m²·a). Ein Tiefstwert, der nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch die laufenden Nebenkosten dauerhaft auf einem sehr niedrigen Niveau hält.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Tiefgaragen- & Außenstellplatz.
Bitte keine Anfragen von Makler.
Eine Wohnung, die man nicht beschreibt – sondern erleben muss.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche143.59 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
4.684 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
228.000 €912.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.405.174 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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