3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 200 m²

Bingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.950 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen auf höchstem Niveau – dieses außergewöhnliche Loft im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Bingen-Büdesheim vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf großzügigen ca. 200 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ein entspanntes Wohngefühl. Edle Parkettböden verleihen dem Loft eine warme, charaktervolle Atmosphäre, während Fliesenbereiche für praktische Akzente sorgen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und kann gegen eine Nutzungspauschale von zzgl. 150,- € monatlich vom Mieter genutzt werden (ohne Kühlschrank). Das stilvoll ausgestattete Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster bietet einen echten Wohlfühlbereich. Dank der modernen Gasheizung (Gas-Brennwert Therme) mit Fußbodenheizung wird die gesamte Fläche angenehm und gleichmäßig temperiert – ein besonderer Komfort in den kühleren Monaten. Die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sorgt dafür, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung präsentiert. Für Fahrzeuge stehen bis zu drei Außenstellplätze zur Verfügung, die zu je 45 € monatlich angemietet werden können. Optional besteht die Möglichkeit, entweder einen größeren Raum (Kreuzgewölbe) oder einen kleineren Raum im Hof als Lagerraum, Werkstatt oder ähnliches anzumieten. Beide Räume wären ebenerdig zu erreichen. Nicht in den Nebenkosten inkludiert sind: Strom, Wasser & Gas (entsprechende Verträge mit Versorgern sind vom Mieter abzuschließen). Die Lage in Bingen-Büdesheim verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Loft mit Geschichte, Charakter und allem, was modernes Wohnen ausmacht – ein echtes Unikat. # Ausstattung - ca. 200 m² Wohnfläche insgesamt (160 m² Wohnfläche + 70 m² Terrasse) - Hochwertige Einbauküche mit Elektro-Geräten, ausgenommen Kühlschrank (Nutzungspauschale von zzgl. 150,- € monatlich) - Moderne Brennwert-Therme (Gas) + Fußbodenheizung - großzügige Terrasse (Dielen wurden frisch erneuert) - zuletzt 2021 komplett renoviert - bis zu drei Außenstellplätze optional für je 45,- € verfügbar - zusätzlich zwei Räume (1x größer, Kreuzgewölbe / 1x kompakter), ebenerdig im Hof optional anmietbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € - Hinweis zur Kaution: 3.900 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in Bingen-Büdesheim, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil von Bingen am Rhein. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in nur 6 Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der Binger Hauptbahnhof ist in lediglich 8 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in die Region sowie in größere Städte wie Mainz, Frankfurt und Koblenz. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen ideal: In nur 32 Minuten sind Sie dort und können bequem in die Welt aufbrechen. Bingen-Büdesheim selbst punktet mit einer ruhigen, grünen Wohnlage und der Nähe zu den Ausläufern des Rheingaus sowie des Nahelands – ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Außerdem finden Sie in Bingen-Büdesheim alle Einkaufs-Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. # Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Vermieterauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr: 2005 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1644

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen