# VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 409,900 EUR
- **Location:** Ettmannsdorf, Ettmannsdorf, Schwandorf, Schwandorf, DE
- **Floor area:** 188 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-01T16:19:24.606Z
- **Last updated:** 2026-07-29T11:12:59.997Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gästezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist flexibel gestaltbar und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Badezimmer mit separatem Toilettenbereich sind dort drei weitere Zimmer vorhanden. Diese bieten Platz für drei Kinder, wobei auch die Möglichkeit besteht, eines der Zimmer als Spielzimmer zu nutzen. # Ausstattung
-Architektenleistung
-Bodengutachten
-Bodenplatte
-Sockeldämmung
-2,8 m Raumhöhe
-Zertifizierte Nachhaltigkeit
-Elektrische Aluminiumrollläden
-Frischluftwärmetechnik von PROXON
-Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
-Ausbaustufe Technikfertig
-Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
-Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig)
-Versicherungspaket # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Sonstiges
Wir sind für Sie da: Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis
Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22
und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze
Mail an Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes. Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Projektes nicht berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
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Ihr Grundstück an. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 3.4.26

## Source and attribution

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