Haus zum Kauf, 137 m²

Bergisch Gladbach, Bockenberg

512.199 €

3.745 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen Ihr Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das Grundstück misst 447 m² und bietet Ihnen einen schönen Außenbereich zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen und eine hochwertige Umsetzung in moderner Holzrahmenbauweise garantieren. Ihr Einfamilienhaus wird als hochwertiges Ausbauhaus geliefert, wobei Sie durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits eine perfekte Unterstützung für den Innenausbau erhalten. So können Sie selbst aktiv werden und dabei Kosten sparen, ohne auf professionelle Begleitung verzichten zu müssen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche Qualitätsmerkmale. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch niedrige Energiekosten ermöglicht. Das Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt den Umweltschutz. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Haustechnik, inklusive der erforderlichen Rohrleitungen, sorgt für modernen Komfort und Funktionalität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Gesamtbild ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 447 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso sind Freizeitangebote und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten beim Hausbau auf Sie zukommen können und bieten Ihnen deshalb ein Rundum-sorglos-Paket mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO3PTBP11062Mehr anzeigen