Sonnige Aussichten über dem Lauterachtal

Grundstück zum Kauf, 1035 m²

Schmidmühlen, Amberg-Sulzbach

89.000 €

86 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Mit einer Gesamtfläche von 1.035 m² liegt dieses nahezu rechteckig geschnittene Grundstück im hinteren Ende einer Sackgasse und bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Der Südhang sorgt für ideale Bedingungen, um Sonnenlicht optimal zu nutzen und Energieeffizienz zu gewährleisten. Ihr Grundstück bietet eine günstige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner großzügigen Fläche, der optimalen Südlage und der atemberaubenden Aussicht ist es perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Ein Gartenwasseranschluss und Strom liegen bereits im Grundstück. Die Bebauung ist nach §34 BauGB- Nachbarschaftsbebauung - möglich. Käuferprovision: Provision 3570,- € inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision 3570,- € inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Schmidmühlen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach. Für ihre Freizeit stehen markierte Wanderwege, ausgeschilderte Radwege, (Fünf-Flüsse und Lauterach Radweg), ein 18 Loch Golfplatz, Kanufahren oder Fischen zu Ihrer Verfügung. Die Lauterach ist bei Fischern berühmt als Forellengewässer. Der Ortskern versorgt Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Geschäfte oder Ärzte. Grundschule, Kindergarten und Kirche, sind in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges Viktoria Mrosinsky Immobilienmaklerin (IHK) Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 235 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: viktoria.mrosinskyremax.de Umsatzsteuer-ID gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 355 284 273 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Unsere E-Mail Adresse lautet: viktoria.mrosinskyremax.de Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Anbieter-Objekt-ID: 1041-06375-2351

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