1 von 55
1/55
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 105 m²
Kamara, Dimotiki Enotita Thesalonikis
199.000 €
1.895 €/m²
Listed 47 days ago · 20 May 2026
Wohnung
Kategorie
105 m²
Fläche
Ζ
Energie
Über dieses Inserat
Κωδικός ακινήτου: 107-4272 -Θεσσαλονίκη Κέντρο – Άγιος Δημήτριος | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από τη RE/MAX Welcome διαμέρισμα 105 τ.μ.Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. (95 τ.μ. καθαρά), το οποίο συνδυάζει ιδανικά την άνεση της σύγχρονης καθημερινότητας με τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα του κέντρου της πόλης. Πρόκειται για μία κατοικία με μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα, στοιχεία ιδιαίτερα σπάνια για το κέντρο της Θεσσαλονίκης, που την καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία και ξεχωρίζει για τη γωνιακή του θέση, την πρόσοψη και τον ευνοϊκό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας ενισχύεται ακόμη περισσότερο από το ευρύχωρο γωνιακό μπαλκόνι και τη μοναδική ανοιχτωσιά που προσφέρει το ακίνητο, ενώ η ανεμπόδιστη θέα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα και διαχρονικά πλεονεκτήματά του, καθώς διασφαλίζεται ότι δεν πρόκειται να αλλοιωθεί μελλοντικά.Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρους εργασίας και φιλοξενίας, ευρύχωρο σαλόνι με διακριτό χώρο τραπεζαρίας που δημιουργεί ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας και καθημερινής ζωής, ξεχωριστή κουζίνα με εργονομική διάταξη, καθώς και μπάνιο που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες του διαμερίσματος.Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν ιδιαίτερη αισθητική και ζεστασιά στους χώρους, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν ουσιαστικά στην ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργιο ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον ποιότητα και ευκολία, ενώ στο ακίνητο αντιστοιχεί και αποθήκη 2 τ.μ. στο υπόγειο, ιδανική για την κάλυψη αποθηκευτικών αναγκών.Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές, ζωντανές και διαχρονικά εμπορικές περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Ο έντονος πολιτιστικός χαρακτήρας της, η άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές καθιστούν την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική και με υψηλή ζήτηση σε κάθε χρονική περίοδο.Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση κατοικίας στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει ανεμπόδιστη θέα, φωτεινότητα, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επένδυση με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές απόδοσης.Show more
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche105 m²
Schlafzimmer3
EnergieklasseΖ
AufzugJa
GemeindeΔημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Θεσσαλονίκη Δήμος
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Θεσσαλονίκη Δήμος
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
779 €/Mon.
Zins 3,30 %Eff. Jahreszins 4,16 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung233.712 €
Zinssatz3,30 %
Eff. Jahreszins4,16 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?