Haus – Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 900 m²

Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.041 €

4.416 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Callenberg ist ein LivingHaus, das komplett nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit fünf Zimmern auf 113 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 900 m² bietet dir dieses zweigeschossige Haus viel Raum zum Leben und Entfalten. Die Architektur besticht durch ein modernes Walmdach, das dem Haus und der Erweiterung durch ein Querhaus ein harmonisches und rundes Gesamtbild verleiht. Besonders das extra große Schlafzimmer im Querhaus lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine praktische Eingangsüberdachung schützt dich bei jedem Wetter und rundet das stilvolle Hauskonzept ab. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur komfortabel, sondern auch einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf dein Raumkonzept abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, die Verwaltung aller wichtigen Dokumente und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Von der integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie bis zur modernen Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - hier genießt du maximale Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau noch erschwinglicher machen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Projekt, das genau auf dich zugeschnitten ist. Hier erlebst du puristisches Wohnen mit maximalem Komfort und innovativen Lösungen - dein neues Zuhause in Callenberg wartet auf dich. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und hochwertig. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert, sowie von einer Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Übersicht über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses kommt mit 30 Jahren Garantie, weitere Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine umfassende Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind verfügbar, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Zum Abschluss unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Callenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule Callenberg ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und eine freundliche Lernatmosphäre. Für weiterführende Schulen sind nahegelegene Orte wie Glauchau und Zwickau in kurzer Fahrzeit erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Netto sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sind in Callenberg und den umliegenden Gemeinden präsent, sodass du bestens medizinisch versorgt bist. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft des Erzgebirges und bieten Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Glauchau, Zwickau und Chemnitz. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Weg zu den größeren Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. So profitierst du in Callenberg von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit optimaler Anbindung an das städtische Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-945

Was inbegriffen ist

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