Haus zum Kauf, 500 m², Grundstück 17500 m²

Porta Westfalica

13 Schlafzimmer5 Badezimmer

595.000 €

1.190 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Für Visionäre: Historisches Gutsanwesen – Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial Das um ca. 1750 errichtete, denkmalgeschützte Anwesen zählt zu den besonderen historischen Immobilien in Porta Westfalica. Fachwerk, historische Holzfenster, alte Türen, Kamine, Parkettböden, gewachsene Raumstrukturen und der weitläufige Grundstücksrahmen verleihen dem Ensemble eine Atmosphäre, die heute kaum noch zu finden ist. Die Geschichte des Ortes reicht deutlich weiter zurück: Bereits 1316 wurde das Anwesen als Lehen des Mindener Bischofs erwähnt. Auf rund 17.500 m² Eigentumsgrundstück verbinden sich Gutshaus, Gartenflächen, Obstwiese, Weidebereich und alter Baumbestand zu einem außergewöhnlich privaten Anwesen mit landschaftlicher Tiefe. Das Haus bietet ca. 500 m² Wohnfläche und ist derzeit in mehrere Wohnbereiche beziehungsweise Appartements unterteilt – eine Struktur, die je nach Nutzungskonzept neu gedacht, zusammengeführt oder behutsam weiterentwickelt werden kann. Das Gutsanwesen ist kein fertig durchmodernisiertes Repräsentationsobjekt. Es ist ein Anwesen für Käufer mit Sinn für Substanz, Geschichte und Verantwortung. Wer bereit ist, die vorhandene Bausubstanz denkmalgerecht weiterzuentwickeln, erhält hier die seltene Gelegenheit, ein Stück regionaler Geschichte neu zu beleben und in die Zukunft zu führen. IHR INTERESSE IST GEWECKT? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können, Vielen Dank! Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Wenn Sie bedingt durch das geltende Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt die Außenprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. LAVES Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Hannover / Schaumburg / Hameln / Hildesheim zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. LAVES Immobilien ist zudem exklusiver Partner von mehreren Immobilienprojektierern und Grundbesitzgesellschaften aus dem Raum Hannover, die beständig auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Vom sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bis hin zum kapitalintensiven Anlageobjekt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für zügige, professionelle Kaufabwicklungen! Wenn Sie einen Immobilienbesitzer kennen, der gerne mit professioneller Unterstützung sein Haus, seine Wohnung oder seine Kapitalanlage verkaufen möchte, dann profitieren sowohl Sie als auch der Verkäufer davon! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter. LAVES Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Hannover Stadt & Land. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH | Georgstr. 38 | 30159 Hannover Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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