Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Werkstatt und vielseitigem Nebengebäude

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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Werkstatt und vielseitigem Nebengebäude - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 129 m²

Katastralgemeinde Kleinenzersdorf, Kleinenzersdorf

4 098 926 Kč

31 773 Kč/m²

Listed 4 days ago · 27 Jun 2026

Haus

Kategorie

129 m²

Fläche

1900

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

HIGHLIGHTSGepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² WohnflächeVier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenModerne Einbauküche und sonniger Balkon mit Blick ins GrüneSchuppen mit integrierter Werkstatt für Heimwerker und HobbybastlerNebengebäude mit Sommerschlafraum und HobbyraumGepflegter Gesamtzustand und sofort bezugsbereitRuhige Wohnlage in Kleinenzersdorf mit naturnahem UmfeldAttraktives Preis Leistungsverhältnis Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kleinenzersdorf bietet alles, was man sich für ein angenehmes Zuhause am Land wünscht. Auf rund 129 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bieten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Wohnräumen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Kunststofffenster mit Doppel beziehungsweise Dreifachverglasung sowie die Öl Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Ein besonderer Pluspunkt sind die zahlreichen Nebengebäude. Der Schuppen mit integrierter Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Heimwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum. Das separate Nebengebäude mit Sommerschlafraum und Hobbyraum eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Atelier, Fitnessraum oder Rückzugsort für Hobbys. Die ruhige Lage in Kleinenzersdorf bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, praktischen Nebengebäuden und einem attraktiven Preis in ruhiger Lage suchen. Hard Facts Kaufpreis: 169.000€ Wohnfläche: ca. 129m² Zimmer: 4 Küche: moderne Einbauküche Außenflächen: Balkon Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung Nebengebäude: Schuppen mit Werkstatt sowie separates Nebengebäude mit Sommerschlafraum und Hobbyraum Zustand: gepflegt, sofort bezugsbereit Lage: Kleinenzersdorf, ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <9.500m Geldautomat <4.000m Post <8.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche129 m²

Grundstücksgröße605 m²

Schlafzimmer3

Baujahr1900

EnergieklasseG

HeizungZentral

BalkonJa

GemeindePölla

Inseriert auf

Synchronisiert vor 5 Tagen

Immobilienscout24 At

4 098 926 Kč

Kontakt

Herr Mathias Kreizinger

MIDSTONE Immobilien GmbH

Telefon

+436609299013

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

679 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

34.000 €135.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung203.840 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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