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KAUF
Haus, 101 m²
Gritsch
5 747 900 Kč
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Haus zum Kauf, 101 m²
Gritsch
5 747 900 Kč
56 776 Kč/m²
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
101.22 m²
Fläche
1987
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in Erstbesitz und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Haus eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist.
Das 1.354 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight:
Liebevoll angelegt und begrünt finden sich hier Apfel-, Nuss- und Zwetschgenbäume sowie Weintrauben – perfekt für alle, die Wert auf Natur, Selbstversorgung und Freiraum legen. Ob Pool, Spielbereich für Kinder oder Auslauf für Hunde – hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (30er Ziegel) errichtet und ist voll unterkellert (ca. 72 m²), wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Eine Garage direkt am Haus sowie ein weiterer Freiparkplatz runden das Angebot ab.
Die Terrasse (ca. 15–20 m²) auf der Rückseite lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (erneuert 2008). Das Gebäude verfügt über keinen Vollwärmeschutz, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Ein besonderer Vorteil:
Die Möblierung wird mit übergeben – teilweise neuwertig – wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.
Fazit:
Eine preiswerte Immobilie mit viel Potenzial, großem Grundstück und solider Substanz – ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche101.22 m²
Grundstücksgröße1 354 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr1987
EnergieklasseF
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Karte
Lage
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
921 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €183.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung276.317 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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